반응형 부동산가격2 서울 아파트 실거래가 지수 역대 최대폭 하락 (둔촌 주공은 살아나나?) 작년부터 하락세를 시작한 최근까지 크게 하락하고 있습니다. 1. 부동산 가격 하락폭 둔화 이번 부동산 가격은 계속되는 금리 인상의 여파로 지속적으로 하락한 상황입니다. 보통 부동산을 매매할 때 전부 현금으로 매수를 하는 케이스는 없죠. 대부분 대출을 끼고 매매를하게 됩니다. 예를 들어 8억짜리 아파트 매물이 있다면 5억의 대출을 끼고 3억의 현금으로 매수를 하는 케이스가 있죠. 5억의 대출에 대한 이자가 1%라면 1년에 500만원만 내면 됩니다. 이는 12개월로 나누면 약 41만원정도의 금액에 해당하게 되네요. 원금과 이자를 함께 상환하게 된다면 더 큰 금액이 매월 빠져나가게 되긴 하지만 5억에 대한 1% 이자는 큰 부담이 되지 않을 수도 있습니다. 하지만 최근 금리 인상의 여파는 부동산대출 상환을 크게.. 2023. 1. 17. LH 행복주택 신청자격과 매물 검색방법 A to Z 21년까지는 부동산의 가격이 엄청나게 오르다가 22년에는 부동산 가격이 크게 떨어지고 있는 상황이 연출되고 있습니다. 이유는 바로 연준의 금리인상과 긴축정책의 영향으로 코로나 팬데믹 당시에 시장에 공급한 유동성을 다시금 회수하였기 때문인데요. 금리와 직접적으로 연동되는 부동산대출의 금리가 높아짐에 따라 거래 자체가 크게 줄어들게 되었습니다. 하지만 부동산 가격은 20년 21년도에 엄청나게 상승했죠. 19년도때도 마찬가지 였습니다. 따라서 지금 부동산 가격이 크게 하락하고 있다고는 하나 절대적인 가격 자체가 높기 때문에 여전히 서민들은 내집마련의 기회가 턱없이 부족한 상황입니다. 최근 정부에서 주택공급 확장과 부동산 관련법들을 개정하여 부동산 시장에 활기를 불어넣고 있는 상황이긴한데요 그 중에서도 오늘은 .. 2023. 1. 5. 이전 1 다음 반응형
